随着人们生活水平的提高，电梯做为生活出行上下楼的重要交通工具愈显重要，特别是对于老弱病残的人来说，电梯的重要性不言而喻。从90年代开始，电梯在国内开始普及，那时建筑层数超过8层的都开始安装电梯，一直到现在，电梯已经成为一般建筑，特别是居民小区房屋的标配基础设施。随着几十年的时间过去，根据最新数据统计，截至目前，随着我国城镇化迅速发展，我国电梯总数量已经达到1100余万台，这个数字接近全世界其他国家电梯数量的总和。其中使用15年以上的老旧电梯数量在今年年底将达到90万台。电梯从最初的建筑开发商进行选购，选购安装好之后又交给物业公司进行管理，物业公司又聘请专业电梯日常维护保养单位进行维护保养。这就造成前面买电梯的人后期不管电梯，后面管电梯的人自己不用电梯，用电梯的业主也没有办法实际去维护和管理电梯，时间一长，电梯问题就突显出来了。
国家市场监管总局发布的《2023年全国特种设备安全状况的通告》显示，在2023年特种设备事故起数中，电梯占比达19.72%，而其中很大比例属于老旧电梯。老旧电梯普遍存在故障频发、安全隐患、能耗增加、维修成本高、更换困难等诸多问题，由于得不到及时妥善的解决，让小区业主人心惶惶，担忧不已，严重影响日常生活，已经成为“民生大事”。
可能会有人提出用物业维修基金不就行了吗？实际上由于老旧电梯各零部件老化现象严重，故障率较高，有些零部件都比较老了，很难配到，日常的维修保养已经不能维持正常使用，这时往往需要启动公共维修基金才能实现更新改造（公共维修基金是指由业主按照份额共同缴纳的资金，用于修缮、维护和管理共有部位或设施的费用）。由于其是全体业主的共有财产，在实际启用过程中，困难重重。资金在使用的时候，需要相关楼幢中的业主三分之二同意通过，才能够使用，低楼层的业主可能不一定同意，另外时间长一点的老旧小区，也存在维修基金不足的情况。
还有人会提出物业费不能解决问题吗？实际上在通过走访全国多个小区了解到，如位于北京的某小区，于2007年投入使用，电梯已经使用运行17年之久，隔三岔五会出故障。物业告诉我们，小区目前的物业费是每月两块一平方米，其中包含电梯日常维修保养及小区其他设备设施维护费共0.18元，但这笔钱目前已经无法维持电梯的正常运行。这种情况往往是全国众多小区的冰山一角。
现在，港联致生电梯公司为积极响应国家“加力支持大规模设备更新的措施”号召，加快城市电梯更新的“步伐”，打破电梯行业一直以来的固有服务形态，创新推出一种利民惠民的服务合作模式，以“业主不花钱，电梯用百年”为服务口号，致力于解决日益突显的小区电梯使用、换新、维保、管理等难题，缓解经济压力，让业主用梯/修梯/换梯无后顾之忧，那么是如何实现这一点的呢？
1.电梯押金
电梯公司核算给出新装电梯产生的各项费用，小区业主通过一起筹集资金，做为押金用途交付给电梯公司保管，待六年期限之后，电梯公司将押金一次性退还给业主。
2.刷卡消费
简单来说，新电梯安装完成后，小区居民只需按次或按月，在坐电梯时通过刷IC卡每次支付几毛钱的使用费，由电梯公司收取，费用用于维持电梯公司的正常运营，为小区提供电梯日常的维保和管理服务，保障电梯始终运行在最佳状态（业主可与物业协商，将原本物业管理费中收取的电梯费用分剥出来，再补贴到电梯使用费上面）。
3.业主同意
本着诚意合作的态度，不管是免费旧梯换新还是加装电梯，都需要全体业主一致同意签字和电梯安装主管部门批准的情况下，电梯公司才会实施。
顺应时代发展，不墨守成规，敢于创新求变，新模式，新契机，新发展，以服务为先导，本着为社区居民办实事办好事的态度，用专业的态度，持续打造电梯惠民精品工程，为民造福，希望这种创新电梯服务能惠泽更多居民小区，让大家不再为上下楼的问题所困扰。相信在港联致生和各方的共同努力下，早日实现“业主不花钱，电梯用百年”的美好夙愿！
☎ 电梯安装咨询 ☎
18118798973（微信同号）
13874090628（微信同号）
评论 (0)